Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Grande à Fontainebleau

Estimation théorique

Rue Grande,77300 Fontainebleau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,77300-Fontainebleau indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.701€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.701€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontainebleau (77186), comprenant 15862 habitants est de 13,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.377€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,64€, à 19,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 964€ et 1.966€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-26216RUE GRANDE513392539000€4053€
2021-02-26216RUE GRANDE513392539000€4053€
2021-03-31212RUE GRANDE35759345000€6053€
2021-03-31212RUE GRANDE35759345000€6053€
2020-07-23201RUE GRANDE4103922800000€7767€
2020-07-23201RUE GRANDE4103922800000€7767€
2022-09-202RUE DE NEUVILLE513040370000€2846€
2022-09-202RUE DE NEUVILLE513040370000€2846€
2023-05-056RUE DE NEUVILLE36236334000€5387€
2023-05-056RUE DE NEUVILLE36236334000€5387€
2023-01-254RUE FELIX HERBET6137180790650€5771€
2023-01-254RUE FELIX HERBET6137180790650€5771€
2021-06-078RUE DE NEUVILLE410080575000€5750€
2021-06-078RUE DE NEUVILLE410080575000€5750€
2021-08-243RUE DE LA COUDRE822810201953090€8566€
2021-08-243RUE DE LA COUDRE822810201953090€8566€
2020-10-22232RUE GRANDE9156148545100€3494€
2020-10-22232RUE GRANDE9156148545100€3494€
2023-11-3012RUE FELIX HERBET576139150000€1974€
2023-11-3012RUE FELIX HERBET576139150000€1974€
2023-03-144RUE DE LA COUDRE8162205900000€5556€
2023-03-144RUE DE LA COUDRE8162205900000€5556€
2023-11-30211RUE GRANDE82548331495300€5887€
2023-11-30211RUE GRANDE82548331495300€5887€
2021-11-225RUE DE NEUVILLE51503531289350€8596€
2021-11-225RUE DE NEUVILLE51503531289350€8596€
2020-05-2055RUE ARISTIDE BRIAND9168299490000€2917€
2020-05-2055RUE ARISTIDE BRIAND9168299490000€2917€
2021-12-01213RUE GRANDE12230406925800€4025€
2021-12-01213RUE GRANDE12230406925800€4025€
2021-06-2361RUE ARISTIDE BRIAND387188605385€6958€
2021-06-2361RUE ARISTIDE BRIAND387188605385€6958€
2020-06-039RUE DE NEUVILLE6190222770000€4053€
2020-06-039RUE DE NEUVILLE6190222770000€4053€
2021-11-097RUE DE NEUVILLE92147621637000€7650€
2021-11-097RUE DE NEUVILLE92147621637000€7650€
2021-04-2662RUE ARISTIDE BRIAND47099295000€4214€
2021-04-2662RUE ARISTIDE BRIAND47099295000€4214€
2020-07-2258RUE ARISTIDE BRIAND4116106580000€5000€
2020-07-2258RUE ARISTIDE BRIAND4116106580000€5000€
2021-07-1269RUE ARISTIDE BRIAND102569051275000€4980€
2021-07-1269RUE ARISTIDE BRIAND102569051275000€4980€
2022-10-2654RUE ARISTIDE BRIAND2400260000€6500€
2022-10-2654RUE ARISTIDE BRIAND2400260000€6500€
2022-06-2912RUE PASTEUR61955121066300€5468€
2022-06-2912RUE PASTEUR61955121066300€5468€
2022-03-1813RUE COROT371292463650€6530€
2022-03-1813RUE COROT371292463650€6530€
2022-05-271BD MARECHAL FOCH4110147732300€6657€
2022-05-271BD MARECHAL FOCH4110147732300€6657€
2022-09-167BD DU MARECHAL JOFFRE3100136550000€5500€
2022-09-167BD DU MARECHAL JOFFRE3100136550000€5500€
2024-04-0476RUE BERANGER8146249725000€4966€
2024-04-0476RUE BERANGER8146249725000€4966€
2021-12-3011BD DU MARECHAL JOFFRE61754031204600€6883€
2021-12-3011BD DU MARECHAL JOFFRE61754031204600€6883€
2021-08-265RUE DANCOURT34231287910€6855€
2021-08-265RUE DANCOURT34231287910€6855€
2022-10-1142RUE AUGUSTE BARBIER6181502930000€5138€
2022-10-1142RUE AUGUSTE BARBIER6181502930000€5138€
2021-10-1516RUE COROT4100165385874€3859€
2021-10-1516RUE COROT4100165385874€3859€
2021-03-185RUE DANCOURT511096448500€4077€
2021-03-185RUE DANCOURT511096448500€4077€
2023-10-2015RUE COROT6150360954978€6367€
2023-10-2015RUE COROT6150360954978€6367€
2021-12-101RUE D ALSACE21210274685€2270€
2021-12-101RUE D ALSACE21210274685€2270€
2022-06-1718RUE COROT5100208810000€8100€
2022-06-1718RUE COROT5100208810000€8100€
2021-08-0624RUE LAGORSSE5124181750000€6048€
2021-08-0624RUE LAGORSSE5124181750000€6048€
2020-05-2810RUE DANCOURT589420530000€5955€
2020-05-2810RUE DANCOURT589420530000€5955€
2023-05-152BD MARECHAL FOCH41130774630€6855€
2023-05-152BD MARECHAL FOCH41130774630€6855€
2022-02-153RUE SAINT SAENS4100153329000€3290€
2022-02-153RUE SAINT SAENS4100153329000€3290€
2020-09-0320RUE PAUL JOZON5135277340000€2519€
2020-09-0320RUE PAUL JOZON5135277340000€2519€
2024-02-1634RUE LAGORSSE5136460865000€6360€
2024-02-1634RUE LAGORSSE5136460865000€6360€
2022-06-1524RUE PAUL JOZON6114204689500€6048€
2022-06-1524RUE PAUL JOZON6114204689500€6048€
2024-05-292ALL DU PARC7156198702350€4502€
2024-05-292ALL DU PARC7156198702350€4502€
2023-05-303RUE MASSENET6118442827000€7008€
2023-05-303RUE MASSENET6118442827000€7008€
2022-06-2837RUE LAGORSSE7125157732000€5856€
2022-06-2837RUE LAGORSSE7125157732000€5856€
2020-08-0613RUE AUGUSTE BARBIER5863931229800€14300€
2020-08-0613RUE AUGUSTE BARBIER5863931229800€14300€
2020-08-2012BD MARECHAL FOCH6150274640000€4267€
2020-08-2012BD MARECHAL FOCH6150274640000€4267€
2023-07-0412BD MARECHAL FOCH6150274840000€5600€
2023-07-0412BD MARECHAL FOCH6150274840000€5600€
2020-09-2915RUE DES BOIS4134236679000€5067€
2020-09-2915RUE DES BOIS4134236679000€5067€
2024-04-2917RUE DES BOIS10156226765000€4904€
2024-04-2917RUE DES BOIS10156226765000€4904€
2022-08-266ALL DU PARC5139198690000€4964€
2022-08-266ALL DU PARC5139198690000€4964€
2024-04-1024BD DU MARECHAL JOFFRE5134600735000€5485€
2024-04-1024BD DU MARECHAL JOFFRE5134600735000€5485€
2024-05-131ALL DU PALAIS5135283581860€4310€
2024-05-131ALL DU PALAIS5135283581860€4310€
2020-08-2816RUE AUGUSTE BARBIER4156455644500€4131€
2020-08-2816RUE AUGUSTE BARBIER4156455644500€4131€
2022-01-257RUE RENE QUINTON6120535540384€4503€
2022-01-257RUE RENE QUINTON6120535540384€4503€
2021-10-22113RUE GRANDE6120111791752€6598€
2021-10-22113RUE GRANDE6120111791752€6598€
2021-04-168ALL DU PARC5154526890000€5779€
2021-04-168ALL DU PARC5154526890000€5779€
2020-12-21109RUE GRANDE3540196700€3643€
2020-12-21109RUE GRANDE3540196700€3643€
2022-07-2610ALL DU PARC6168204860000€5119€
2022-07-2610ALL DU PARC6168204860000€5119€
2024-04-123IMP DES PRES5157355750000€4777€
2024-04-123IMP DES PRES5157355750000€4777€
2023-05-094BD CREVAT DURANT480333109000€1363€
2023-05-094BD CREVAT DURANT480333109000€1363€
2022-04-0137BD DU MARECHAL JOFFRE6151485725000€4801€
2022-04-0137BD DU MARECHAL JOFFRE6151485725000€4801€
2020-05-2711RUE MASSENET396302358000€3729€
2020-05-2711RUE MASSENET396302358000€3729€
2021-07-1514RUE DE LORRAINE5123342743400€6044€
2021-07-1514RUE DE LORRAINE5123342743400€6044€
2020-07-0926BD DU MARECHAL JOFFRE7162543725000€4475€
2020-07-0926BD DU MARECHAL JOFFRE7162543725000€4475€
2021-06-0327RUE PAUL JOZON58161455000€5617€
2021-06-0327RUE PAUL JOZON58161455000€5617€
2023-05-1548RUE BERANGER36882520000€7647€
2023-05-1548RUE BERANGER36882520000€7647€
2021-07-0948RUE BERANGER3130157635000€4885€
2021-07-0948RUE BERANGER3130157635000€4885€
2022-08-313RUE COMAIRAS370286724650€10352€
2022-08-313RUE COMAIRAS370286724650€10352€
2021-08-0510RUE MASSENET478292588000€7538€
2021-08-0510RUE MASSENET478292588000€7538€
2021-09-278RUE DES PLEUS37060170000€2429€
2021-09-278RUE DES PLEUS37060170000€2429€
2022-08-162RUE PASDELOUP6130172592880€4561€
2022-08-162RUE PASDELOUP6130172592880€4561€
2024-05-0750RUE D AVON5130110720000€5538€
2024-05-0750RUE D AVON5130110720000€5538€
2021-02-1163RUE D AVON475532620000€8267€
2021-02-1163RUE D AVON475532620000€8267€
2023-12-206RUE PIERRE CHARLES COMTE474350580000€7838€
2023-12-206RUE PIERRE CHARLES COMTE474350580000€7838€
2023-05-234RUE THEODORE ROUSSEAU375350300000€4000€
2023-05-234RUE THEODORE ROUSSEAU375350300000€4000€
2020-08-11140RUE SAINT MERRY7160364810000€5063€
2020-08-11140RUE SAINT MERRY7160364810000€5063€
2020-03-25138RUE GRANDE51100445000€4045€
2020-03-25138RUE GRANDE51100445000€4045€
2023-01-1311RUE DES PLEUS485148480000€5647€
2023-01-1311RUE DES PLEUS485148480000€5647€
2021-11-0817RUE DES PLEUS5110116285000€2591€
2021-11-0817RUE DES PLEUS5110116285000€2591€
2024-03-131RUE DES PLEUS61316271221600€9325€
2024-03-131RUE DES PLEUS61316271221600€9325€
2020-04-2142RUE PAUL JOZON36685277000€4197€
2020-04-2142RUE PAUL JOZON36685277000€4197€
2020-12-2124ALL DU PARC5147352800000€5442€
2020-12-2124ALL DU PARC5147352800000€5442€
2022-03-114IMP DE L AQUEDUC380111270000€3375€
2022-03-114IMP DE L AQUEDUC380111270000€3375€
2024-02-0946RUE PAUL JOZON8140113579600€4140€
2024-02-0946RUE PAUL JOZON8140113579600€4140€
2023-07-063IMP DE L AQUEDUC352119280000€5385€
2023-07-063IMP DE L AQUEDUC352119280000€5385€
2021-03-1210RUE DU MONT USSY790375406691€4519€
2021-03-1210RUE DU MONT USSY790375406691€4519€
2023-04-1310RUE DU MONT USSY790375629000€6989€
2023-04-1310RUE DU MONT USSY790375629000€6989€
2021-06-2553RUE D AVON5860507000€5895€
2021-06-2553RUE D AVON5860507000€5895€
2021-10-2111IMP DE L AQUEDUC36446262000€4094€
2021-10-2111IMP DE L AQUEDUC36446262000€4094€
2020-05-1337RUE PAUL JOZON5188217825740€4392€
2020-05-1337RUE PAUL JOZON5188217825740€4392€
2022-12-2827RUE LE PRIMATICE6162738820000€5062€
2022-12-2827RUE LE PRIMATICE6162738820000€5062€
2023-07-1849RUE D AVON5120227760000€6333€
2023-07-1849RUE D AVON5120227760000€6333€
2020-03-1228BD MARECHAL FOCH61771506850000€4802€
2020-03-1228BD MARECHAL FOCH61771506850000€4802€
2023-05-2249RUE DES PLEUS450174245000€4900€
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2020-06-2444RUE DE LA CLOCHE46290370000€5968€
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2021-10-202RUE PIERRE DAN5140411605000€4321€
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2021-07-2729RUE LE PRIMATICE6131362630000€4809€
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2023-12-1534BD GENERAL LECLERC81624281120000€6914€
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2020-10-0118RUE LE PRIMATICE3130398746180€5740€
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2020-12-217RUE DE LA REPUBLIQUE8135181750000€5556€
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2024-06-2116RUE DES PINS105356201700000€3178€
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2021-06-172RUE JACOB PETIT41200588000€4900€
2021-06-172RUE JACOB PETIT41200588000€4900€
2021-07-0711RUE LE NOTRE6102360680000€6667€
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2021-01-2913RUE LE NOTRE5113393580000€5133€
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2023-04-2120RUE DU MONT USSY354184230000€4259€
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2021-08-0623RUE MARRIER71292191138850€8828€
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2023-09-1915RUE LE NOTRE490359628500€6983€
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2023-06-263RUE EMILE CHEYSSON466193440000€6667€
2023-06-263RUE EMILE CHEYSSON466193440000€6667€
2021-10-2915RUE DE LA REPUBLIQUE6200454824000€4120€
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2020-10-09219RUE SAINT MERRY102931383260000€887€
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2022-11-2123RUE DU MONT USSY7120548850000€7083€
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2021-06-046RUE LE NOTRE481406330000€4074€
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2020-03-2037RUE LE PRIMATICE7200515842500€4213€
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2022-07-138IMP DE L AQUEDUC72604851302500€5010€
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2022-03-1417RUE DE LA REPUBLIQUE5131505671040€5122€
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2022-07-1922RUE JEAN JAURES6105417930000€8857€
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2024-02-1531RUE DE LA CLOCHE92853261550000€5439€
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2022-06-1530RUE LE PRIMATICE51457091130000€7793€
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2020-09-154RUE JACOB PETIT6171295481730€2817€
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2020-12-1812IMP DE L AQUEDUC42369401091000€4623€
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2023-05-1114RUE LE NOTRE6128741870000€6797€
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2022-02-2141RUE DE LA CLOCHE472114500000€6944€
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2020-09-0922RUE D AVON487150502000€5770€
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2022-12-2235RUE LE NOTRE5106387560000€5283€
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2022-01-1345RUE PAUL JOZON479608650000€8228€
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2024-03-0142BD MARECHAL FOCH51170519000€4436€
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2024-06-1842BD MARECHAL FOCH51320520250€3941€
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2023-09-0442BD THIERS11188285700000€3723€
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2020-03-0258RUE PAUL JOZON5116297400000€3448€
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2020-09-2838BD THIERS11180310530000€2944€
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2022-05-0436RUE PIERRE CHARLES COMTE585168565000€6647€
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2022-10-2110BD THIERS6110116652631€5933€
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2022-01-1043RUE JEAN JAURES385185320000€3765€
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2022-07-086RUE BERANGER71701019860000€5059€
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2023-08-1841RUE JEAN JAURES475439625000€8333€
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2020-12-178BD THIERS5103105468000€4544€
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2022-12-292ALL FRANCOIS 1ER352374479000€9212€
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2021-05-2819RUE PASDELOUP45868285000€4914€
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2020-05-2239RUE DE LA PAROISSE7190178715000€3763€
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2023-03-0918RUE DE L ABBE RENAUDEAU6128564760320€5940€
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2021-07-1533BD ORLOFF6167202778300€4660€
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2023-01-17110RUE SAINT MERRY71403021283570€9168€
2023-01-17110RUE SAINT MERRY71403021283570€9168€
2023-12-0814RUE DE LA PAROISSE2700470000€6714€
2023-12-0814RUE DE LA PAROISSE2700470000€6714€
2023-05-2214RUE DE LA PAROISSE2700517200€7389€
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2022-01-2145RUE DE LA PAROISSE7168277845000€5030€
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2021-06-1829BD ORLOFF9230166705400€3067€
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2022-08-1947RUE DE LA PAROISSE5109162680900€6247€
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2021-09-2344RUE DE LA PAROISSE39080280000€3111€
2021-09-2344RUE DE LA PAROISSE39080280000€3111€
2024-01-096ALL FRANCOIS 1ER7161929973450€6046€
2024-01-096ALL FRANCOIS 1ER7161929973450€6046€